Widok z drona na Osiedle Aleksandria – domy parterowe wśród zieleni, na pierwszym planie staw

Aleksandrów Kujawski · między Toruniem a Ciechocinkiem

Dom z ogrodem, 900 m od centrum

Nowoczesne domy parterowe z pompą ciepła, własną działką i ogrodzeniem — na spokojnym osiedlu bez dróg przelotowych.

Powierzchnia domów: 89–108 m²
Działki: 520–620 m²
Ogrzewanie: Pompa ciepła
Ceny od: 689 900 zł

Lokalizacja

Blisko miasta, blisko natury

Osiedle Aleksandria powstaje na terenie Gminy Aleksandrów Kujawski, ok. 900 m od centrum miasta. Bliskość Torunia i Włocławka czyni to miejsce bardzo atrakcyjnym, a położenie osiedla daje łatwy i szybki dostęp do urzędów, szkół, banków, szpitala i sklepów — wygód, jakich raczej nie oferują inne osiedla położone poza Toruniem.

Bliskość Ciechocinka czyni to miejsce wyjątkowym ze względu na niepowtarzalny uzdrowiskowy mikroklimat.

Autostrada, droga wojewódzka i magistrala kolejowa PKP pozwalają szybko i bezpiecznie dojechać w każdy zakątek Polski. Z Aleksandrowa Kujawskiego pojedziesz pociągiem bez przesiadek do Warszawy, Łodzi, Szczecina czy Lublina — a pociągi odjeżdżają niemal tak często jak z Torunia.

Wizualizacja Osiedla Aleksandria z lotu ptaka

Obejrzyj film o osiedlu

Film otwiera się w serwisie YouTube.

Nasza okolica — wszędzie blisko

Odległości od osiedla, w skali. Przerywana linia oznacza centrum miasta.

Sklepy, restauracje, usługi

od 500 m

Targowisko, supermarkety

ok. 500 m

Przedszkole i szkołypodstawowa, liceum

800 m

UrzędyStarostwo, Urząd Miasta, Urząd Gminy

ok. 1 km

Szpital, przychodnia

ok. 1 km

Las, park

1 km

Jezioro

ok. 4,5 km

Ciechocinektężnie, SPA, basen kryty

ok. 6 km

Jak do nas trafić

Rudunki, ulice Gałczyńskiego, Tuwima i Brzechwy — gmina Aleksandrów Kujawski.

Kliknij, aby wyznaczyć trasę dojazdu

Wyznacz trasę dojazdu Otwórz w Mapach Google

Plan osiedla

Spokojne ulice bez ruchu przelotowego

Aleksandria łączy nowoczesną architekturę z harmonią przyrody. Wewnętrzne drogi osiedlowe kończą się na terenie osiedla, więc nie przejeżdża tędy nikt obcy.

Każdy dom stoi na własnej, ogrodzonej działce z tarasem i wjazdem.
Miejsce postojowe z kostki brukowej przy każdym domu.
Domy zestawione parami, ale całkowicie niezależne — każdy ma własną, pełnowymiarową ścianę.

Plan zagospodarowania Osiedla Aleksandria z podziałem na działki — Kliknij, aby powiększyć plan.

W sprzedaży

Wybierz swój dom

Trzy projekty parterowe, wszystkie z pompą ciepła, ogrodzeniem, tarasem i wjazdem. Ceny brutto.

Rzut parteru domu Aleksandria 1 – dwa lustrzane segmenty

Dostępny: segment lewy

Dom Aleksandria 1

729 900 złbrutto

Pow. podłóg: 100 m²
Działka: ok. 520 m²

pompa ciepła
ogrodzenie
taras i wjazd
miejsce postojowe z kostki

Parter · 100 m²
1.	Wiatrołap	4,94 m²
2.	Spiżarnia	2,18 m²
3.	Kuchnia	8,96 m²
4.	Salon + jadalnia	25,81 m²
5.	Korytarz	6,96 m²
6.	Kotłownia	6,30 m²
7.	Łazienka	6,50 m²
8.	Pokój	13,24 m²
9.	Pokój	13,24 m²
10.	Pokój	11,70 m²

Domy zestawione parami to oddzielne budynki bez elementów wspólnych — każdy ma własną, pełnowymiarową ścianę.

Zapytaj o ten dom →

Rzut parteru domu Aleksandria 2 – dwa lustrzane segmenty

Dostępny: segment prawy

Dom Aleksandria 2

769 900 złbrutto

Pow. podłóg: 108 m²
Działka: ok. 570 m²

kanalizacja
pompa ciepła
ogrodzenie
taras i wjazd
miejsce postojowe z kostki

Parter · 108 m²
1.	Wiatrołap	2,7 m²
2.	Hol	11,2 m²
3.	Kuchnia	8,4 m²
4.	Salon + jadalnia	23,8 m²
5.	Kotłownia	6,5 m²
6.	Łazienka	3,9 m²
7.	Pokój	12,4 m²
8.	Pokój	10,8 m²
9.	Łazienka	4,0 m²
10.	Pokój	9,2 m²
11.	Pokój	10,4 m²

Domy zestawione parami to oddzielne budynki bez elementów wspólnych — każdy ma własną, pełnowymiarową ścianę.

Zapytaj o ten dom →

Rzut parteru domu Aleksandria 3 – dwa lustrzane segmenty

Dostępny: segment lewy i prawy

Dom Aleksandria 3

689 900 złbrutto

Pow. podłóg: 89 m²
Działka: ok. 620 m²

kanalizacja
pompa ciepła
ogrodzenie
taras i wjazd
miejsce postojowe z kostki

Parter · 89 m²
1.	Wiatrołap	3,81 m²
2.	Kotłownia	6,05 m²
3.	Korytarz	6,79 m²
4.	Łazienka	5,43 m²
5.	Pokój	15,14 m²
6.	Kuchnia	7,40 m²
7.	Salon + jadalnia	19,79 m²
8.	Pokój	11,89 m²
9.	Pokój	11,89 m²

Domy zestawione parami to oddzielne budynki bez elementów wspólnych — każdy ma własną, pełnowymiarową ścianę.

Zapytaj o ten dom →

Standard wykonania

Bezpieczeństwo i wygoda

Aleksandria to wygodne, nowoczesne i bezpieczne osiedle. Nowoczesna stylistyka, optymalna działka wokół domu i powierzchnie od 88 do 108 m² sprawiają, że każdy znajdzie dom dopasowany do swoich potrzeb.

20 cmocieplenia ścian zewnętrznych

30 cmwełny na suficie / dachu

3 szybyw oknach dwukomorowych

Porothermściany z ceramiki

AFundamenty i izolacje

Fundamenty

ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego
ściany fundamentowe z bloczka betonowego

Izolacja przeciwwilgociowa

ściany fundamentowe poziomo: papa termozgrzewalna
ściany fundamentowe pionowo: abizol (pod styropian) + folia
podłogi na gruncie: folia, papa termozgrzewalna
dach: mata paroprzepuszczalna nad krokwiami, folia paroizolacyjna pod sufitem podwieszanym

Izolacja termiczna

ściany zewnętrzne: min. 20 cm
podłogi na gruncie: min. 15 cm
ściany fundamentowe: min. 15 cm
dach w budynkach piętrowych lub sufit podwieszany: wełna 30 cm

BŚciany, stropy, dach

ściany zewnętrzne i nośne: Porotherm 24
ściany działowe: Porotherm 12
strop nad parterem w budynkach piętrowych: płyty żelbetowe
strop w budynkach parterowych: sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych
konstrukcja dachu drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi
pokrycie: blachodachówka

CObróbki i wykończenia

rynny i rury spustowe z tworzywa w kolorze grafitowym
obróbki blacharskie w kolorze grafitowym
parapety zewnętrzne metalowe w kolorze grafitowym
elewacja: tynk strukturalny, w zależności od projektu z dekoracjami elewacyjnymi

DStolarka okienna

okna w ścianach: trzyszybowe, dwukomorowe
okna dachowe: drewniane, w łazience PCV
drzwi wejściowe i do kotłowni w kolorze

EInstalacje i kominy

instalacja elektryczna wg projektu branżowego, przygotowana do montażu odbiorników
instalacja wodno-kanalizacyjna z rur i kształtek PCV, przygotowana do montażu urządzeń sanitarnych; przyłącze do tymczasowego szamba do czasu podłączenia kanalizacji
centralne ogrzewanie z rur wielowarstwowych, ogrzewanie podłogowe
komin spalinowy z pustaków systemowych

FOgrodzenie i działka

ogrodzenie boczne i tylne: systemowa furtka i brama, siatka z powłoką antykorozyjną
ścieżka od furtki do drzwi, opaska wokół domu i taras z kostki brukowej
warstwa ziemi urodzajnej rozplantowana na działce

GOgrzewanie

ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła powietrze–woda
komin przystosowany do montażu kominka lub innego źródła ciepła

Galeria

Osiedle z lotu ptaka

Aktualne zdjęcia z drona — gotowe domy, trwająca budowa i okoliczna zieleń.